Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chartres

MAGNIFIQUE MAISON pleine de charme et du confort de la campagne, secteur Sud à seulement 15 minutes de la porte de Chartres.
Ecole maternelle et primaire à seulement 5minutes à pieds de la maison.Environnement très calme et agréable.

AU REZ DE CHAUSSEE :
Une entrée
Un dressing
Un WC
Une salle d'eau avec douche italienne et baignoire,
Une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée insert bois pour un confort parfait (pièce à vivre de 40m2) donnant sur la terrasse pour les belles soirées d'été
Une chambre.
Une Cave (possibilité d'ouvrir pour créer un dressing à la chambre)

A L'ETAGE:
Une belle pièce palière,
2 chambres spacieuses dont une avec Coin d'eau et WC
possibilité d'avoir 3 chambres à l'étage

EXTÉRIEUR :
Terrain clos et arboré de 1147 m² arbres fruitiers et espace vert
Terrasse de 70 m²
Un garage une place de stationnement
Un carport minimum 2 place de stationnement
portail motorisé
cours en enrobée
2 accès sur le terrain.

Les MENUISERIES sont en Double vitrage Aluminium/Bois
Chauffage électrique par radiateur
TRAVAUX d'isolation récent ce qui explique la bonne note du diagnostique énergétique.

ASSAINISSEMENT tout à l'égout
Fibre optique

Nationale N10 accessible à moins de 3 km.
Paris à 1h
Un distributeur à pain et produits frais à 3 minutes avec marché de produits locaux tous les vendredi,

!!! FAIRE VITE !!!! BIEN RARE !!!!
!!! BIEN COUP DE COEUR !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935670