Chartres : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 35 m² - Jardin - Garage

Maison familiale en agglomération. Située au cœur de l'agglomération de Chartres, sur la commune prisée de Champhol, votre agence OrpI Latouche Immobilier vous fait découvrir cette maison de 112,63 m² construite en 1996. Idéalement entretenue, elle offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon de 34,7 m², cœur de la maison, qui communique directement avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. Ces deux espaces bénéficient d'un accès immédiat à la terrasse de plain-pied, créant une transition naturelle vers le jardin pour vos repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Ce niveau offre également un WC indépendant, et un accès direct au sous-sol, pratique pour le rangement et l'organisation technique de la maison.

À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, garantissant l'indépendance de chacun.

Côté extérieur, le terrain arboré. Le bien dispose de deux garages, un atout majeur offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage supplémentaire. Une opportunité rare, alliant les avantages de la ville et la sérénité d'un jardin privé.

Taxe foncière de 2110 euros. Chauffage au gaz.