Chartres : Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité à 25 min de CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU ** ** ** ** **, vous présente une maison de 4 pièces de 92 m² hab et grenier aménageable. Système de chauffage récent de pompe à chaleur air/eau accompagné d'une isolation extérieure très efficace. Vous aurez donc la possibilité d'aménager le grenier et la grange attenante de 56 m².Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, un couloir dessert sur votre droite une grande cuisine de 22 m² et sur votre gauche un séjour de 35 m², au bout de ce couloir la salle d'eau et la chambre de 20 m², wc. Fenêtre en double vitrage PVC. A noter la présence d'une cave et d'une courette attenante à la maison puis un jardin de plus de 300 m² à 50 m du bien.De belles possibilités pour cette maison à rénover dans un village avec école primaire. Située à moins de 15 minutes d'une gare en voiture.PRIX : ** € honoraires charge vendeur. MANDAT 330041.Consommation énergétique : C 120 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 euros et 1 000 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 -.