4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Chartres

iad France - Camille Bar vous propose: **Investissement locatif - Chartres**

A Chartres, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien.

- Entrée
- Grande pièce de vie avec accès à une loggia
- Cuisine ouverte, équipée et aménagée
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Nombreux rangements et grands placards
- Débarras privatif sur le palier
- Traversant Est/Ouest, lumineux, en bon état

Environnement calme avec vaste espaces verts et parc de jeux privatif.
Parking extérieur gratuit.
Bus au pied de l'immeuble.
Accès rapide à l'autoroute vers Paris.
Gare de Chartres accessible en 15 min.
Écoles, collège et lycée à proximité immédiate.

Appartement actuellement loué, 1050 euros mensuel charges comprises (rentabilité 8%).

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.75€ par mois (soit 2493 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.