Appartement en vente - Chartres
237 300 € *
Chartres : 4 pièces de 103 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Chartres
iad France - Astrid Boudet vous propose: Bien rare à Chartres - Porte Guillaume !
Ce superbe duplex de plus de 100 m² situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre et à moins de 15 minutes à pied de la gare (direction Paris Austerlitz), allie charme, espace et confort dans un cadre unique au bord de l'Eure.
Les atouts qui font la différence :
- Entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- Cuisine moderne refaite à neuf
- Hauteur sous plafond élégante qui donne caractère et volume
- 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante
- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre à l'étage selon vos besoins
- Buanderie + salle d'eau à l'étage pour un confort optimal
- Vue sur l'un des bras de l'Eure
Un emplacement idéal :
Un quartier dynamique et vivant avec commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Ce duplex est parfait pour une famille en quête d'espace ou souhaitant allier ville et nature.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
LES PLUS :
- Cellier (sur le pallier)
- Deux places de parking
- Immeuble sécurisé
Ce bien d'exception, idéalement situé n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce superbe duplex de plus de 100 m² situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre et à moins de 15 minutes à pied de la gare (direction Paris Austerlitz), allie charme, espace et confort dans un cadre unique au bord de l'Eure.
Les atouts qui font la différence :
- Entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- Cuisine moderne refaite à neuf
- Hauteur sous plafond élégante qui donne caractère et volume
- 2 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante
- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre à l'étage selon vos besoins
- Buanderie + salle d'eau à l'étage pour un confort optimal
- Vue sur l'un des bras de l'Eure
Un emplacement idéal :
Un quartier dynamique et vivant avec commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Ce duplex est parfait pour une famille en quête d'espace ou souhaitant allier ville et nature.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
LES PLUS :
- Cellier (sur le pallier)
- Deux places de parking
- Immeuble sécurisé
Ce bien d'exception, idéalement situé n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 1 704 €/an
Annonce proposée par
IAD Astrid Boudet
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 382 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).