3 pièces de 67 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Chartres

iad France - Vincent MENAGER vous propose: - Charmant Duplex de 2 Chambres avec Balcon à Chartres secteur des comtesses, sa surface agencée sur 2 niveaux en fait un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou un professionnel à la recherche d'un espace inspirant.

En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie et une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir. sur l'étage, palier,
deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Le vrai atout de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter de moments de détente.
Cet appartement bénéficie également d'un parking privé extérieur, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie privative au rdc. La résidence, construite en 1998, est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un système de sécurité avec digicode et interphone pour votre tranquillité d'esprit.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts. Vous profiterez de la vie citadine tout en préservant une tranquillité certaine.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant duplex à Chartres, un véritable cocon au cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et de modernité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.