Chartres : 2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur

iad France - Thimea Froger vous propose: Appartement lumineux de 54,5 m² avec place de parking en sous-sol et cave – Chartres Centre-ville
Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable en plein cOEur de Chartres ? Cet élégant deux-pièces de 54,5 m², situé dans une résidence parfaitement entretenue, allie luminosité, fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas des commerces, il vous garantit un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Composition de l'appartement :
Entrée accueillante
Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle
Cuisine indépendante
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
WC séparés
Petit balcon

Les atouts qui font la différence :
Résidence de standing, entretenue avec soin
Ascenseur pour un confort optimal
Place de parking sécurisée en sous-sol
Cave privative, idéale pour le rangement
Bonne performance énergétique

Un emplacement stratégique :
Gare à 5 minutes à pied
Commerces et restaurants à 2 pas
Écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 10 minutes
Espaces verts accessibles en 15 minutes
Réseau de bus à proximité

Ce bien combine praticité et sérénité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chartres.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement !

La presente annonce immobiliere vise 900 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.