Chartres : 2 pièces de 51 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Luc Denoual vous propose: A 5 minutes à pieds de la gare de Chartres, bel appartement T2 de 51m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente calme et sécurisée.
Les atouts du bien :
-Orientation plein sud sur jardin intérieur
- Une grande chambre de 11 m²
- Séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée et accès sur un grand balcon de 4,55 m² constituant un espace de vie supplémentaire très apprécié
- Grande salle de bain, avec sèche- serviette
- WC séparé aux normes PMR
- Bien offrant un excellent potentiel locatif
- Aucun travaux à prévoir, posez vos valises
- Idéal pour :
- Primo-accédants ou investisseurs
- Place de parking privative en sous-sol avec accès direct aux étages

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.