Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Chartres

iad France - Camille Bar vous propose: **Opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre**

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine.

Il se compose de :

* Une entrée.
* Un séjour
* Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie.
* Une grande chambre donnant sur cour, au calme.
* Une salle d'eau.
* Des WC séparés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

Les + :

* Emplacement recherché
* Petite copropriété
* Rue calme
* Fort potentiel d'aménagement
* Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.