Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Chartres

iad France - Mathieu Mollier vous propose: À Chartres centre, un deux-pièces qui sort prendre l'air

En centre-ville, on trouve souvent des appartements pratiques.
On trouve plus rarement des appartements qui respirent.

Situé à deux pas de la gare SNCF et du cinéma Le Colisée, cet appartement de 45 m² a un avantage que ses voisins lui envient discrètement : une terrasse de 20 m², en plein ciel, sans quitter le cOEur de Chartres.

Un vrai extérieur. Pas un balcon symbolique.

À l'intérieur, l'agencement est clair, efficace, sans perte de place :

Un séjour convivial, naturellement tourné vers la terrasse

Une chambre lumineuse, au calme

Une cuisine séparée avec coin repas, pratique au quotidien

Une salle d'eau moderne avec douche

Un WC indépendant

Une entrée accueillante, qui fait le travail sans en faire trop

Côté confort, tout est là :
chauffage individuel par radiateurs électriques neufs, fibre optique, interphone, et résidence sécurisée avec digicode.
Le tout dans un immeuble construit en 1995, bien entretenu, calme, et rassurant.

Ce bien n'est pas unique par sa surface.
Il l'est par son équilibre :
la vie urbaine à pied, les transports immédiats, les commerces à portée de main…
et un extérieur suffisamment généreux pour oublier que l'on est en ville.

Parfait pour un jeune actif, un couple, ou un investisseur qui sait qu'une grande terrasse en centre-ville ne se démode jamais.

Un appartement qui prouve qu'à Chartres, on peut vivre en centre…
sans renoncer à l'air libre.

À visiter sans tarder. Les biens de ce genre ne restent jamais longtemps discrets.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.