2 pièces de 43 m² - Proche commerces - Chartres

iad France - Camille Bar vous propose: **Basse ville de Chartres – Charmant 2 pièces à 10 minutes à pied de la cathédrale**

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42,68m2 loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble plein de caractère.

L'appartement se compose de :

* Une belle entrée avec de grands placards de rangement
* Un séjour lumineux avec de jolies poutres apparentes
* Une chambre au calme sur cour
* Une cuisine indépendante
* Une salle de bain
* WC séparés

Les + du bien :

* Emplacement recherché en basse ville
* À seulement 10 minutes à pied de la cathédrale
* Proche commerces et commodités
* Charme de l'ancien avec poutres apparentes
* Appartement lumineux et fonctionnel
* Chambre au calme sur cour

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

**Travaux à venir sur l'immeuble**

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.