Maison 6 chambres de 145 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Chartainvilliers

Située dans un charmant village à seulement 3 km de Jouy et Saint-Piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km !

LES ATOUTS DE LA MAISON :

Surface habitable : 145 m²

Terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis

Sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux

Très bon DPE, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés

Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée avec placard intégré

Salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d'agrandir à 40 m²)

Cuisine aménagée et équipée

3 chambres (9, 10 et 13 m²)

Salle de bains + WC séparés

ÉTAGE :

Grand palier desservant :

2 chambres spacieuses de 15 et 17 m²

1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible)

1 pièce supplémentaire avec arrivées d'eau pour créer une 2ème salle de bains

À PRÉVOIR :

Rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures/sols, salle de bains à remettre au goût du jour.

Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 588352 )