Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Chapelle-Royale

Dans un charmant hameau, située entre Chapelle-Royale et Arrou, environnement campagnard et très calme
10 mn de la Bazoche-Gouet et 15 mn de Brou :
Agréable maison en partie rénovée avec possibilités de nouveaux aménagements, beau jardin et garage.

Au RdC :
- Cuisine dînatoire,
- Séjour avec poêle à granulés et porte-fenêtre sur le jardin,
- Chambre
- Salle d'eau - WC

Au 1er ÉTAGE à rafraîchir :
- 2 grandes chambres mansardées,
- Grand palier,
- WC

EXTÉRIEUR :
- Garage et atelier attenant en partie isolés avec fenêtres, volets et entrées distinctes
- Terrasse et trottoir sur le tour de la maison
- Beau terrain clôturé

LES PLUS :
- Habitable de plain-pied
- Construction récente (années 80), bonne isolation
- Pas de vis-à-vis
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
- FibreCette annonce référence 224878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr