Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Champrond-en-Gâtine

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE PERCHE, CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE

Vous recherchez le calme, de l'espace et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait parfaitement vous correspondre.

Situation idéale :
– Village du Perche avec commerces de proximité
– École accessible à pied
– À seulement 10 minutes d'une gare reliant Paris
– 30 minutes de Chartres
– 20 minutes de Nogent-le-Rotrou

La maison :
– 81,1 m² habitables de plain-pied
– Entrée
– Séjour chaleureux avec cheminée insert
– Cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec passe-plats ouvert sur le séjour
– 2 chambres dont une avec rangements
– Salle d'eau avec douche
– WC séparés avec lave-mains
– Buanderie

À l'étage :
– Espace mansardé à usage de rangement
– Grenier partiellement aménagé en stockage

Les extérieurs :
– Terrain de plus de 1 000 m²
– Jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et reposant
– Terrasse
– Grand chalet de jardin de qualité sur dalle béton
– Garage box

Confort :
– Chauffage et production d'eau chaude au gaz

Les atouts :
– Vie de plain-pied
– Environnement calme et agréable
– Proximité des commodités
– Fort potentiel extérieur

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.