Bû : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale 132 m² - à 10 min de Houdan)
Double séjour - 4 chambres - 3 salle de douche - 2 wc

Située dans le charmant village de Bu, à seulement 10 minutes de Houdan et de sa gare et à 7 minutes de la gare de Marchezais, cette maison familiale de 132 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé pour la vie de famille.

Points forts :
Double séjour traversant de 34 m², lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois pour des moments conviviaux tout au long de l'année.

Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour.

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 2 salles de douche supplémentaires.

Sous-sol entièrement aménagé offrant :

Une chambre supplémentaire,

Une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou salle de sport,

Une salle de bains,

Une grande pièce avec accès direct au jardin.

Ce niveau peut facilement devenir une dépendance indépendante pour télétravail, invités ou activités diverses.

Confort et équipements :
Pompe à chaleur et climatisation réversible

VMC et double vitrage

Volets électriques dans les pièces principales

Parquet dans les chambres

Extérieur :
Jardin clos de 500 m², avec terrasse intime, barbecue en pierre et four à pizza, idéal pour les repas en plein air

Garage 2 places

Proximité :
Commerces, écoles et collège accessibles à pied

Dans le cadre de l'acquisition de cette propriété, Je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Informations complémentaires :
- Note DPE : classe D 182 -GES 5
- - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€
Cette propriété vous est présentée au prix de ** € (dont honoraires 4, % soit 11440 euros inclus à la charge du vendeur), soit ** € hors honoraires. Référence annonce : DOM 21600.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au ** ** ** ** **. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83** ** ** ** **08 (RCS Paris)