Maison 3 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Bû

Le charme de l'ancien allié au confort moderne
Au coeur d'un environnement agréable et à deux pas des commerces, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, où authenticité et confort se marient à merveille.
Dès l'entrée, de beaux espaces s'offrent à vous : une entrée avec placards, une grande cuisine équipée conviviale, un vaste salon-salle à manger, sublimé par sa cheminée insert, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques, un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine chaleureuse dessert trois chambres spacieuses et une élégante salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant.
La cave voûtée, véritable atout de caractère, complète ce bien d'exception. À l'extérieur, un terrain de 1078 m2 vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et son terrain de pétanque.
Toiture
Un bien rare à visiter sans attendre. Contactez notre agence pour découvrir tout son potentiel.
CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 EUR et 5 450 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr