Brunelles : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cette maison de campagne se situe à seulement quelques minutes de Nogent-le-Rotrou, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

La maison offre une surface agréable répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Le poêle à granulés, situé au coeur de la maison, apporte une chaleur douce et économique, complétée par des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation.

Ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur agréable pour installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours. Le cadre naturel qui entoure la maison est propice à la détente.
Fosse septique aux normes !!

Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Un vrai potentiel à exploiter pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement à la campagne, cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de la ville.

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Classe énergie : D
DPE en date du 22/05/2025
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 86.900 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5086
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr