Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brou

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Charmante maison construite en 2013 de 155 m ² de surface habitable et 178 m² de surface utile, proche des commerces et d'une école primaire offre un cadre de vie des plus agréable.

À seulement 1h40 de PARIS, 30 min de CHATEAUDUN et NOGENT LE ROTROU et à 7 min de la Gare de BROU desservant PARIS MONTPARNASSE, offrants ainsi un accès facile aux commodités et aux activités sportives et culturelles.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un insert à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, trois chambres de 10 m², une salle de bain, un cellier et un WC. Un garage de 36 m ² avec un grenier.

À l'étage vous apprécierez cette grande pièce de 45 m² avec une partie salle de jeux et une chambre avec la possibilité de cloisonner la pièce pour la décomposer en plusieurs chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec un WC pouvant y intégrer une douche et un lavabo.

Pour votre confort :
FENETRES EN PVC ET VOLETS ROULANTS / PORTAIL ET CLOTURE EN PVC / POMPE À CHALEUR / PANNEAUX SOLAIRE.
Enfin, la terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la vue paisible.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.