Brou : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: **Pavillon de 115 m², entre Châteaudun et BROU, IDEAL INVESTISSEUR ! **

*Ce pavillon idéal situé dans un village au calme, idéal pour une famille ou pour un investissement LOCATIF se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un DOUBLE séjour de 44m² avec le confort d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre de 11m², une grande salle de bain et douche, wc séparés.
*L'étage se compose d'un palier, desservant deux chambres de 9m² et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

*Le jardin de 1000m² entièrement clos, avec 2 garages de 17m² et un cabanon à bois, une terrasse de 35m² à l'arrière de la maison.

*BON à SAVOIR:
Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique, et l'assainissement individuelle, mode de chauffage bois et électrique.
Proche de Châteaudun à 15 min, et Brou à 6 min, écoles, bus à proximité, commerces à 6 min.

La maison nécessite des TRAVAUX DE RENOVATION et lui donner tout son éclat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.