Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Brou

Maison familiale 93 m² – Centre-ville – Terrain clos et arboré de 497 m²

À vendre – Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville

Découvrez cette charmante maison d'environ 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.

Composition

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine
Un séjour
Une salle à manger
Une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins
Une salle d'eau
Un WC
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée

À l'étage :

Deux chambres
Un bureau
Un palier
Une salle de bains avec WC

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable.

Extérieur

Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 497 m², offrant un agréable cadre extérieur.

La présence d'une rivière à proximité apporte un environnement particulièrement agréable et paisible.

Un emplacement idéal

Vous profiterez d'une situation pratique et recherchée :

Centre-ville accessible à pied
Commerces à proximité
Écoles accessibles à pied
Gare accessible à pied
Autoroute à moins de 10 minutes

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, sous-sol et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.966286