Brou : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Maison sur sous-sol surélevée de 58 m² de bonne construction, proche de toutes commodités (école, commerces, médecin).

À 1h30 de PARIS, 30 min de Chartres et 20 minutes de Châteaudun et Nogent le Rotrou

Vous découvrirez une entrée desservant, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 20 m ², deux chambres de 10 m ² une salle de douche, un WC et escalier donnant accès au sous-sol.

Au sous- sol, vous apprécierez cette belle surface de stockage de 60 m ², composé d'un espace garage et une chaufferie et cave.

L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et arboré de 542 m ².

Pour votre confort, le pavillon est équipé de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants motorisés.

Quelques travaux de décoration à prévoir.

Le mode de chauffage est au gaz. Le remplacement du mode chauffage par une pompe à chaleur air / eau ou une chaudière à condensation vous permettra d'avoir une performance énergétique en D.

La taxe foncière s'élève à 697 euros environ / an.

Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.