Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Bonneval

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville de 119 m² située au calme, dans le centre ville de Bonneval.
Vous découvrirez une maison restaurée où l'authenticité a été préservé, il n'y a aucun travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit :
Au RDC :
- vous entrez dans la pièce de vie chaleureuse de 26 m²
- cuisine aménagée et équipée de 11 m² donnant accès à la buanderie
- wc

Au 1er étage :
- un pallier avec rangements
- 2 belles chambres lumineuses de 12 m² et 13 m²
- wc
- une salle d'eau fonctionnelle et confortable de 9 m² avec double vasque

Au 2ème étage :
- Une magnifique suite parentale de plus de 22 m² avec une grande hauteur sous plafond
- un dressing
- wc et lavabo (possibilité de faire une douche)
- une mezzanine
- un espace de rangement

Une cour sans aucun vis-à-vis complète ce bien ainsi qu'une dépendance de 50 m².

Les ++ : double vitrage, VMC, fibre installée, proximité des commodités, chaudière récente
A savoir : chauffage individuel au gaz de ville, assainissement collectif. Taxe foncière : 1100€/an. Gaz et électricité : 200€/mois

Ce bien correspond à vos besoins...Une visite s'impose ! Cette annonce référence 218810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA CUREAU (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91391793600019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr