Maison de 167 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Boisville-la-Saint-Père

Bien de caractère situé à seulement 10 minutes de Voves et de Bonneval, à proximité de l'axe Chartres/Orléans et de l'autoroute A10, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.

Il se compose déjà de deux logements :

- Un premier logement actuellement louer d'environ 67 m² avec un bail d'un an ( fin du bail novembre 2026)
une pièce a vivre avec cuisine ouverte,
2 chambres, une salle de bain, 1 terrasse.

- Un second logement d'environ 100 m² à rénover, possibilité d'aménager facilement un troisième logement.
1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 2 avec salle de bain a rénover, 1 buanderie
Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 85 m² au sol avec une belle hauteur
idéale pour divers projets.

Une dépendance d'environ 37 m² au sol reste à finaliser. Les arrivées d'eau, les évacuations ainsi que l'électricité sont déjà prévues.

L'assainissement individuel est conforme aux normes, avec une fosse de 3000 L ( appartement ) et une de 4000 L(maison principal))

Bien idéal pour investisseur ou amateur de rénovation avec projet à fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 907 318 - Greffe de CHARTRES) Audrey PEUVRIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949765