Boissy-lès-Perche : Maison de 171 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Maison de caractère avec fort potentiel – Idéale projet artisanal ou création de gîte à Boissy-lès-Perche

Située dans un environnement calme à Boissy-lès-Perche, cette maison, construite en 1948 développe environ 171 m² habitables sur un vaste terrain de 3 020 m².

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une reprise d'activité artisanale, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou toute autre activité indépendante.

Description du bien
5 chambres spacieuses, 1 bureau, parfait pour une activité professionnelle à domicile, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, Salon et salle à manger de 43 m², sous sol complet.

Extérieurs & dépendances
Grand terrain de 3 020 m² avec un espace jardin.
Garage double + de nombreuses dépendances...
Stationnements extérieurs, idéal pour véhicules professionnels ou accueil de visiteurs

Les + du bien
Maison saine et bien entretenue
Beaux volumes exploitables selon vos besoins
Système de chauffage individuel (bois, électricité et fioul)
Environnement calme, propice à une activité touristique ou artisanale
Potentiel & projets

Ce bien se prête parfaitement à :

La création d'un gîte ou chambres d'hôtes
Une activité artisanale avec espace de stockage et accueil clientèle
Un projet de résidence principale avec activité professionnelle intégrée

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.