Boissy-lès-Perche : Maison 3 chambres de 196 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Situé dans un environnement calme et paisible, cette belle maison familiale de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son grand terrain arboré de 3323 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez: Une entrée accueillante menant à une vaste salle à manger et un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée moderne parfaitement intégrée à l'espace de vie, un espace dressing, une chambre confortable idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, une arrière cuisine équipée d'un évier pratique avec un accès direct au garage doté d'une porte motorisée.

A l'étage : Une grande pièce de vie pouvant servir de salle de jeux, de détente ou de second salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un coin bureau, un palier spacieux.

A l'extérieur : Vous profiterez de plusieurs dépendances, actuellement aménagées en atelier et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités (bricolage, loisirs, rangement… ).

Le maison dispose d'un vide sanitaire, d'un assainissement individuel fosse toutes eaux.

Les + du bien :

- Chauffage avec poêle à granulés + radiateurs électriques, dont 2 en pierre de lave dans le salon/salle à manger)
- Portail électrique
- Volets roulants électrique
- Menuiserie en alu double vitrages
- Ecole maternelle et primaire à proximité, parfait pour une famille.

Ce bien rare sur le secteur allie confort, calme et fonctionnalité.
Il n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.