Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Berchères-sur-Vesgre

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin déporté, sur la commune de Berchères-sur-Vesgre, village avec école, boulangerie.
Vous serez à 10 minutes de Houdan et d'Anet

Cette ravissante maison de ville, nichée au cOEur de Berchères-sur-Vesgre, offre un cadre de vie paisible et familial. D'une surface habitable de 125 m² avec un jardin déporté de 110 m², cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un accès sur la véranda, une pièce de vie de 35m² avec une cheminée, un accès au cellier / local technique et au garage.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants et une grande salle d'eau avec wc

Côté extérieur:
- Une Véranda de 19 m²
- Une grange attenant à la maison de 25 m² au sol vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Un jardin déporté de 110 m²
- Possibilité de garer 2 véhicules
- Résidence fermée avec portail électrique

Caractéristiques Techniques :
- Chauffage au fuel
- Cheminée dans le salon
- Double vitrage bois au rdc
- Double vitrage PVC à l'étage
- Salle d'eau rénovée récemment

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.