Maison 6 chambres de 205 m² - Proche commerces - Jardin - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

iad France - Romain Vicel vous propose: **Magnifique Maison de Ville Rénovée avec 6 Chambres et 2 Terrasses - Auneau**

Cette maison de ville d'exception, datant de 1880 et entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 205 m² sur trois étages, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses finitions de haute qualité.

Située en centre ville elle a l'avantage d'être à proximité à pied des commerces, des écoles et collèges. Auneau bénéficie d'un réseau associatif sportif et artistique très développé, avec gymnases, stades, piscine, école de musique, école de danse..... Une commune idéale pour les familles

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et fonctionnelle
L'ensemble de ces pièces offre des volumes généreux et une luminosité naturelle.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et baignoire et un espace bureau viennent compléter ce niveau.

Au dernier étage un palier dessert 3 autres chambres et une salle d'eau.

Deux superbes terrasses, exposées Sud/Est, offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours dans le jardin arboré et se détendre en toute tranquillité.

Transports disponibles sur Auneau, Gare TER Austerlitz/Orléans/Dourdan, bus Rémi centre val de Loire Chartres, bus ile de France mobilité, bus Savac

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.