Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Aunay-sous-Auneau

Une EXCLUSIVITÉ Aurélie Monréal Capifrance Grande maison de ville de 185 m², située au centre d'une ville dynamique d'Eure et loir qui offre un environnement idéal pour la vie de famille, avec ses écoles et collèges, ses commerces et le marché hebdomadaire, sa piscine municipale, ses stades et gymnases, ses parcs et étangs, ses bois et sa gare en direction de Paris Austerlitz. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison aménagée sur 3 niveaux offre de beaux volumes. Le RDC se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un double séjour salle à manger de 40m² exposé sud-est s'ouvrant sur une agréable cour fleurie, une cuisine dinatoire, un toilette séparé et une salle d'eau. Le 1er étage offre trois chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing, une salle de bain avec toilette. Le 2ème étage dispose d'une chambre, d'un bureau et un grenier aménageable de 40m². Une grande cave voutée en pierres et une place de parking privé dans un garage complète ce bien. Chaudière de 2020 gaz de ville pour chauffage et eau sanitaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 279 347 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848973) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière