Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Aunay-sous-Auneau

iad France - Sylvia MARTIN vous propose: AUTHON-LA-PLAINE – Maison ancienne pleine de charme avec grange attenante
Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison en pierre, nichée au calme dans le village d'Authon-la-Plaine, à seulement 13 km au sud-est d'Ablis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'authenticité de ses matériaux : tomettes anciennes, poutres apparentes, murs en pierre…
Chaque détail a été soigneusement conservé et entretenu.
La maison vous invite à découvrir au rez-de-chaussée de chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une cave voûtée pleine de caractère, un wc
A l'étage un dégagement avec rangement, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 avec rangements, une salle de bains avec douche et WC
Côté extérieur : Un coquet jardin clos de murs, une grange attenante d'environ 60 m² au sol (actuellement garage et espace de stockage) offre un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules sur le coté de la grange.
Les plus :
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage, chauffage électrique
* Tout à l'égout
Authenticité, cachet, potentiel : une belle opportunité pour les amateurs de pierres anciennes à la recherche d'un lieu de vie paisible et chaleureux.
Une visite s'impose ! Contacte-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792 171 068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.