Maison en vente - Anet
Maison 5 chambres de 229 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Anet
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Anet
iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Disponible 7j/7
15Min Anet !
Oasis de Sérénité à LIGNEROLLES - Deux Maisons Charmantes à Seulement 1h20 de Paris !
Description :
Bienvenue dans cet havre de paix, niché à proximité de Saint-André-de-l'Eure, une propriété exceptionnelle composée de deux maisons offrant un cadre idyllique à seulement 1h20 de Paris.
La Maison Principale 159 M² environ :
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une cuisine aménagée avec accès direct à une magnifique terrasse couverte. Le grand séjour, doté de deux cheminées, crée une ambiance chaleureuse. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine avec accès à un balcon offre un espace relaxant. Un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, et trois chambres, dont deux avec balcon. Le chauffage fioul est assuré par une chaudière à condensation de 2019.
La Maison Secondaire (70 m² environ) :
Cette maison, actuellement utilisée comme gîte pouvant accueillir 8/9 personnes, se compose d'un salon avec coin cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Une salle d'eau complète cet espace. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible.
Atouts Uniques :
Sous-sol total offrant un espace supplémentaire.
Système d'assainissement par phytoépuration (micro-station de 2019).
Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Chaudière à condensation de 2019 dans la maison principale.
Maison secondaire équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible.
Idéal pour :
Une grande famille en quête d'espace, ou pour des retrouvailles paisibles les week-ends et vacances entre amis ou en famille.
Classe Énergétique :
Maison Principale : D
Maison Secondaire : C
Cette propriété offre une opportunité rare d'allier confort moderne et tranquillité, à une distance accessible de la vie trépidante de Paris. Ne manquez pas cette chance unique d'appeler cet endroit magique 'chez vous'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAPITREAU EI (ID 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
15Min Anet !
Oasis de Sérénité à LIGNEROLLES - Deux Maisons Charmantes à Seulement 1h20 de Paris !
Description :
Bienvenue dans cet havre de paix, niché à proximité de Saint-André-de-l'Eure, une propriété exceptionnelle composée de deux maisons offrant un cadre idyllique à seulement 1h20 de Paris.
La Maison Principale 159 M² environ :
Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et mène à une cuisine aménagée avec accès direct à une magnifique terrasse couverte. Le grand séjour, doté de deux cheminées, crée une ambiance chaleureuse. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine avec accès à un balcon offre un espace relaxant. Un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, et trois chambres, dont deux avec balcon. Le chauffage fioul est assuré par une chaudière à condensation de 2019.
La Maison Secondaire (70 m² environ) :
Cette maison, actuellement utilisée comme gîte pouvant accueillir 8/9 personnes, se compose d'un salon avec coin cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Une salle d'eau complète cet espace. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible.
Atouts Uniques :
Sous-sol total offrant un espace supplémentaire.
Système d'assainissement par phytoépuration (micro-station de 2019).
Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Chaudière à condensation de 2019 dans la maison principale.
Maison secondaire équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible.
Idéal pour :
Une grande famille en quête d'espace, ou pour des retrouvailles paisibles les week-ends et vacances entre amis ou en famille.
Classe Énergétique :
Maison Principale : D
Maison Secondaire : C
Cette propriété offre une opportunité rare d'allier confort moderne et tranquillité, à une distance accessible de la vie trépidante de Paris. Ne manquez pas cette chance unique d'appeler cet endroit magique 'chez vous'. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAPITREAU EI (ID 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an