Anet : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Sarantidis vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin – ANET
Idéalement située proche des commerces, écoles et collège

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 123 m2 construite en 2003 sur vide sanitaire, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas du centre d'Anet.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon/séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant
- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau
- WC séparés

À l'étage :
- Trois belles chambres d'environ 20 m², 14 m² et 13 m²
- Une salle de bains
- Un second WC indépendant

Extérieurs :
- Terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente
- Cabanon de jardin pratique pour le rangement

Confort moderne :
- Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et écologique
- Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante
- Raccordement au tout-à-l'égout

Diagnostics en cours

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.