Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Anet

iad France - Laura Briere vous propose: Maison à fort potentiel à Anet – Idéal investisseur ou projet de rénovation

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Descriptif :
Séjour double
Cuisine séparée
Salle d'eau et WC Séparé

A l'étage :
3 chambres dont 2 en enfilade

Combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire d'entiron 35m² (non comptabilisé dans la surface habitable)
Sous-sol total comprenant chaufferie, cave et espaces de stockage
Garage double et possibilité de stationnement sur le terrain

Points clés :
Jardin clos en bord de rivière
Gros potentiel après travaux
Configuration évolutive (agrandissement possible via les combles)

Audit énergetique disponible

Environnement / secteur :
À deux pas du centre commercial (Carrefour Market de Saussay) et à 4min des commodités du secteur d'Anet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.