Amilly : Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante maison rénovée avec jardin – Proche Chartres

À découvrir sans tarder, charmante maison entièrement rénovée de 64 m², édifiée sur une parcelle de 585 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Elle se compose de :

Une cuisine aménagée,

Un salon / séjour lumineux,

Deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième,

Deux salles de bain,

Un WC indépendant,

Des combles rénovées et aménagées, offrant environ 21 m² supplémentaires,

Un sous-sol spacieux de 58 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 500 m², d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un balcon. La maison bénéficie d'une belle exposition assurant une luminosité optimale toute la journée.

Confort & Équipements

Système de chauffage à faible consommation,

Pompe à chaleur avec climatisation réversible,

Ballon thermodynamique.

Situation idéale

À seulement 5 minutes de Chartres,

Gare SNCF d'Amilly à proximité,

Très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Peux convenir également pour investissement locatif grâce à sa proximité immédiate de la ville.

📞 À visiter rapidement ! Cette annonce référence 313863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr