Maison en vente - Abondant
470 000 € *
Abondant : Maison 6 chambres de 239 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Abondant
iad France - Léa Lucas vous propose: Maison familiale 239,31 m² habitables – 6 chambres – terrain 3 000 m² – DPE D – Abondant (15 min Houdan, 12 min Dreux, 50 min Paris)
Située à deux pas du château d'Abondant, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne.
Au sein d'une résidence privée, dans un environnement calme et arboré, découvrez la plus grande maison actuellement proposée à la vente sur la commune.
La maison développe 239,31 m² habitables, complétés par 137,76 m² d'annexes, soit plus de 377 m² de surface totale.
Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant, lumineux avec nombreuses portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur, d'une cheminée avec insert label Flamme Verte, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau.
Maison bien isolée, équipée de double vitrage et radiateurs électriques à inertie – DPE D.
Implantée sur un terrain de 3 004 m², la propriété dispose d'un jardin en 360° avec verdure, terrain de pétanque, arbres, et potager, idéal pour les moments en famille.
Annexes : garage, atelier, cave à vin, buanderie, salle d'eau – stationnement pour plusieurs véhicules.
Maison très bien entretenue, toiture et façade bon état.
Quelques rafraîchissements possibles dans les pièces d'eau.
Assainissement individuel (fosse septique). Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Estimation des travaux entre 8 000 € et 15 000 €.
Une propriété rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son terrain.
A saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à deux pas du château d'Abondant, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne.
Au sein d'une résidence privée, dans un environnement calme et arboré, découvrez la plus grande maison actuellement proposée à la vente sur la commune.
La maison développe 239,31 m² habitables, complétés par 137,76 m² d'annexes, soit plus de 377 m² de surface totale.
Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant, lumineux avec nombreuses portes-fenêtres donnant accès à l'extérieur, d'une cheminée avec insert label Flamme Verte, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau.
Maison bien isolée, équipée de double vitrage et radiateurs électriques à inertie – DPE D.
Implantée sur un terrain de 3 004 m², la propriété dispose d'un jardin en 360° avec verdure, terrain de pétanque, arbres, et potager, idéal pour les moments en famille.
Annexes : garage, atelier, cave à vin, buanderie, salle d'eau – stationnement pour plusieurs véhicules.
Maison très bien entretenue, toiture et façade bon état.
Quelques rafraîchissements possibles dans les pièces d'eau.
Assainissement individuel (fosse septique). Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Estimation des travaux entre 8 000 € et 15 000 €.
Une propriété rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son terrain.
A saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 470 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 390 €/an
Annonce proposée par
IAD Léa Lucas
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 820 et 5 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).