Maison de 220 m² avec 6 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Yerres

Rebecca Sebarg BSK Immobilier, a l'honneur de vous présenter cette élégante demeure familiale d'environ 225 m² habitables.
Dès l'entrée, découvrez un vaste hall aux plafonds hauts, offrant une atmosphère spacieuse et accueillante.
Ce hall mène à un triple séjour spacieux de 60 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
La cuisine indépendante, munie d'un cellier/buanderie, offre un espace pratique et fonctionnel.

Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace intime.

À l'étage, un vaste palier conduit à quatre chambres généreuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec WC et dressing.
Une seconde salle de bain avec wc complète cet étage, assurant confort et praticité au quotidien.

Ce bien immobilier d'exception, implanté sur un terrain généreux d'environ 870 m², propose également un grand jardin, créant un cadre idéal pour les loisirs en plein air.
De plus, un double-garage vient parfaire cette offre exclusive.
Découvrez le confort, l'espace et la tranquillité, votre nouvelle vie commence ici !

Les plus:
- Chaudière à condensation récente
- Cheminée en marbre
- A l'étage, une chambre de 38m2 au sol, vient d'être entièrement refaite (parquet et peinture)
- Baignoire balnéo dans la salle de bain de la suite parentale.
- Terrasse plein sud de 100m2 environ.
- Maison bien isolée, DPE en C.Cette annonce référence 284760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8925** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr