Maison en vente - Yerres
Quartier "Centre-ville - Bellevue"
Yerres : Maison de 195 m² avec 6 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - Yerres
iad France - Stéphanie Tricoire vous propose : Magnifique maison D' ARCHITECTE de 195 m² environ et de surface utile de 396 m² environ.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec deux placards vous emmène vers une magnifique pièce de vie de 45 m2 environ accompagnée de sa cheminée à insert 'séjour cathédrale' avec charpente d'une ferme limousine datant du 18e siècle, traversante et lumineux avec de grandes baies vitrées généreuses, s'ouvrant sur une terrasse de 90 m² environ, côté Sud-Ouest avec le côté Sud-Est réunis, permettant la vue vers le jardin, laissant facilement entrer la lumière naturelle.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, confortable et spacieuse, dispose d'une fenêtre et d'une porte vitrée donnant directement accès à la prolongation de la terrasse avec auvent donnant l' accès directement sur le jardin.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre faisant office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés avec un lave-mains.
Le 1er étage vous accueillera avec sa mezzanine de 36 m² environ, pouvant être une belle pièce de jeux, bibliothèque avec espace télévision et un deuxième bureau.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing, douche et toilette.
Sur l'autre partie de ce niveau vous trouverez, partant d'un couloir séparé, une chambre de 15 m² environ avec dressing et une seconde chambre pour enfant.
En plus : des combles à aménager avec cette possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Le Sous-sol total de plus de 200 m² environ (accès par le salon et entièrement carrelé) se compose : d'une chambre annexe de 15 m² environ, d'une salle d'eau (douche et toilette),
d'une buanderie, d'une cave à vin avec graviers de 23 m² environ, d'une salle de jeux de plus de 84 m² environ avec un poêle pour réchauffer l'espace, d' un DOUBLE GARAGE de 60 m² environ avec portail motorisé et accès piétons (2 ou 3 voitures pour stationner ! ) Il donne directement accès à la pièce centrale si vous avez besoin de stocker (artisan) ou de la transformer ( profession libérale) et dispose d'un local poubelle indépendant.
Cette robuste et magnifique maison aux prestations uniques vous offrira de bons moments conviviaux et familiaux.
Ses atouts :
La luminosité par ses grandes baies vitrées, le tout en double vitrage et anti-effraction, un adoucisseur 'Culligan', alarme, 6 chambres.
Le sous-sol de ++++ de 200 m² environ
Avec une hauteur de plafond de + 2 m40, double garage de 60m²environ, 6 chambres. AUCUN VIS A VIS !
Vous apprécierez sa parfaite situation en retrait et au CALME, à quelques minutes à pied de toutes les commodités: écoles, collège, Mairie et commerces, parcs et forêts et transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette Maison d'ARCHITECTE alliant CONFORT ET ESPACE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tricoire EI (ID 31081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 618 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec deux placards vous emmène vers une magnifique pièce de vie de 45 m2 environ accompagnée de sa cheminée à insert 'séjour cathédrale' avec charpente d'une ferme limousine datant du 18e siècle, traversante et lumineux avec de grandes baies vitrées généreuses, s'ouvrant sur une terrasse de 90 m² environ, côté Sud-Ouest avec le côté Sud-Est réunis, permettant la vue vers le jardin, laissant facilement entrer la lumière naturelle.
La cuisine aménagée et entièrement équipée, confortable et spacieuse, dispose d'une fenêtre et d'une porte vitrée donnant directement accès à la prolongation de la terrasse avec auvent donnant l' accès directement sur le jardin.
Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre faisant office de bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés avec un lave-mains.
Le 1er étage vous accueillera avec sa mezzanine de 36 m² environ, pouvant être une belle pièce de jeux, bibliothèque avec espace télévision et un deuxième bureau.
Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing, douche et toilette.
Sur l'autre partie de ce niveau vous trouverez, partant d'un couloir séparé, une chambre de 15 m² environ avec dressing et une seconde chambre pour enfant.
En plus : des combles à aménager avec cette possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Le Sous-sol total de plus de 200 m² environ (accès par le salon et entièrement carrelé) se compose : d'une chambre annexe de 15 m² environ, d'une salle d'eau (douche et toilette),
d'une buanderie, d'une cave à vin avec graviers de 23 m² environ, d'une salle de jeux de plus de 84 m² environ avec un poêle pour réchauffer l'espace, d' un DOUBLE GARAGE de 60 m² environ avec portail motorisé et accès piétons (2 ou 3 voitures pour stationner ! ) Il donne directement accès à la pièce centrale si vous avez besoin de stocker (artisan) ou de la transformer ( profession libérale) et dispose d'un local poubelle indépendant.
Cette robuste et magnifique maison aux prestations uniques vous offrira de bons moments conviviaux et familiaux.
Ses atouts :
La luminosité par ses grandes baies vitrées, le tout en double vitrage et anti-effraction, un adoucisseur 'Culligan', alarme, 6 chambres.
Le sous-sol de ++++ de 200 m² environ
Avec une hauteur de plafond de + 2 m40, double garage de 60m²environ, 6 chambres. AUCUN VIS A VIS !
Vous apprécierez sa parfaite situation en retrait et au CALME, à quelques minutes à pied de toutes les commodités: écoles, collège, Mairie et commerces, parcs et forêts et transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette Maison d'ARCHITECTE alliant CONFORT ET ESPACE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tricoire EI (ID 31081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 618 473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an