Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Yerres

iad France - Géraldine Godmez vous propose:
Je vous propose une maison familiale de 4 chambres, séjour triple, garage et possibilité de mettre deux véhicules sur la parcelle.

Venez découvrir cette maison sans aucun vis-à-vis au plein cOEur du quartier prisé de BELLEVUE.

°° Bénéficier des écoles du centre-ville d'YERRES °°
Puis des collèges de la ville ou du collège Bellevue de Crosne.

Cette jolie demeure, qui ne ressemble à aucune autre, édifiée sur un terrain arboré, totalement clos de 767 m2 environ, est composée ainsi :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une vaste entrée avec placards.
Un séjour de plus de 35 m2, qui va vous permettre un agencement hors du commun.
Une salle à manger donnant sur une grande cuisine équipée et aménagée depuis celle-ci un accès au jardin et à la terrasse.
Un WC séparé.
Un accès à la buanderie et au sous-sol total avec ouverture vers le jardin.

AU PREMIER ÉTAGE :
Deux chambres, dont une avec un balcon et dressing.
Un immense dressing communiquant entre les deux chambres.
Un dégagement avec rangements vous guide jusqu'à la salle d'eau équipée de placards, sèches serviettes ainsi qu'un WC.
Depuis celle-ci, une belle terrasse avec une vue magnifique sur le jardin.

AU DERNIER ÉTAGE, LES COMBLES SONT AMÉNAGÉS.
Deux chambres avec placards pour l'une d'elles, aucun vis-à-vis grâce aux fenêtres de toit munis de volets électriques pour plus de confort.

LES EXTÉRIEURS :
Terrasse à l'arrière sans vis-à-vis de plus de 40 m2
À l'avent de la maison, vous pouvez mettre sur la parcelle des véhicules.
Un garage, une seconde terrasse avec un store électrique.
Le terrain arboré et clos.

LES MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS :
DPE EXCELLENT.
POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE RÉCENTE
ZINC SUR TOUTES LES GOUTTIÈRES.
COUVERTURE EN EXCELLENT ÉTAT.
DEUX CHEMINÉES À FOYER FERMÉ.
PORTAIL, PORTE GARAGE MOTORISÉS
VOLETS ÉLECTRIQUES EN ALUMINIUM SUR LA TOTALITÉ DE LA MAISON.

LA MAISON EST TRÈS AGRÉABLE AVEC DES VOLUMES INCROYABLES, ELLE N'ATTEND QUE VOUS.
UNE VISITE 7/7 SUR RENDEZ-VOUS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.