Yerres : Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Peggy Prost vous propose: Maison familiale rénovée – 4 chambres – 139 m² – Jardin – Yerres

Située à Yerres, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 139 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 505 m², séduira par ses volumes généreux et sa distribution idéale.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un vaste séjour double d'environ 45 m² avec cheminée, véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendants.

À l'étage,

un palier dessert :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Une salle de bain supplémentaire
Des toilettes indépendants

Les atouts qui font la différence :

- Maison clé en main, sans travaux à prévoir
- Double exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité
- Jardin agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage avec grenier au-dessus (idéal stockage)
- Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle
- Confort : alarme, adoucisseur d'eau
- Forêt régionale Grosbois à proximité

Un emplacement stratégique :

Yerres est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités.

Sectorisation : école des Camaldules (maternelle et primaire), collège Bellevue
Accès rapide N6 / N19 (Paris, Melun, Créteil, A86, Sénart)
Gare à 10 minutes (voiture ou bus) – RER D vers Paris Gare de Lyon en 20-25 m
Commerces très proches : boulangerie, superette

Une maison familiale prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.