Yerres : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Rudy Fauvelle vous propose: Maison familiale à Yerres, 4 chambres et terrasse de 60 m2.

Située dans un lotissement calme et recherchée, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avant de découvrir un agréable séjour de plus de 30 m² lumineux et convivial, avec un accès direct à la cuisine. Celle-ci communique également avec le couloir et bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant sur une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendantes, un véritable atout pour le quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, une salle de bain équipée d'une double vasque ainsi que des WC séparés.
Une trappe permet d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec abri de rangement, le stationnement privatif et le garage fermé. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques et manuel, gage de confort et de tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à Yerres, dans un environnement pavillonnaire agréable, proche des écoles, commerces et transports. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.