Yerres : Appartement 3 pièces de 51 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces

iad France - Laetitia Demptos vous propose: Dans une petite copropriété à taille humaine, composée de seulement quatre copropriétaires, je vous propose de découvrir cet appartement situé au premier étage, en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de petite chambre, de bureau ou de dressing, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

L'un des atouts majeurs de ce bien est l'accès à un grand jardin partagé, offrant un véritable espace de verdure au calme, idéal pour profiter des beaux jours ou jardiner. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, les charges de copropriété sont modérées, et l'ensemble de la résidence est très bien entretenu. Pas de difficultés pour se garer dans la rue.

À noter également : le ravalement de façade a été réalisé en 2018, ce qui représente un investissement déjà pris en charge et un gage de tranquillité pour les années à venir.

Boulangerie, pharmacie, tabac à quelques mètres...

Si vous recherchez un bien sans travaux, dans un environnement paisible et bien tenu, tout en bénéficiant d'un extérieur, cet appartement mérite toute votre attention.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.