Wissous : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

WISSOUS - PROCHE CENTRE VILLE - 3 P - 67,16 M² - BALCON - DERNIER ETAGE - CAVE - BOX

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! Cet appartement bénéficie d'une très bonne localisation, proche du centre-ville, de commerces de proximité, des bus 297 et 401 (22 min RER B Antony Centre, 19 min RER C Chemin d'Antony), 319 (18 min RER C Rungis La Fraternelle) et à 10 mn du parc Arthur Clark. Les établissements scolaires sont également accessibles en 10 minutes à pieds pour Jean de La Fontaine et 15 min à pied pour le futur collège Julie-Victoire Daubié.

Situé dans la résidence du Val La Croix, verdoyante et avec gardien, cet appartement 3 pièces de 67,16 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En bon état général et sans vis à vis, il comprend : entrée ouverte d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur le séjour avec verrière, séjour donnant sur un grand balcon exposé Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle), dégagement avec placard, deux chambre avec placard, salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et fenêtre, wc séparés avec lave mains.
Une grande cave et un box complètent ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence dont un terrain de tennis.

LES ATOUTS : Dernier étage, fenêtres en double vitrage PVC partout, beaux espaces ouverts, excellente exposition, copropriété verdoyante. Toiture isolée en 2004 et chaudières changées en 2007. Cave et Box.
Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 152, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien) : 3409€ soit 284€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 604519 )

Etat général : BON ETAT GENERAL - PEINTURES A RAFRAICHIR