Maison 5 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Viry-Châtillon

Nouveauté, maison traditionnelle située dans le quartier recherché de Port-Aviation, proches des écoles et de toutes commodités (gare, bus, commerces...).

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et lumineuse sur sous-sol total, avec jardin clos et cave.
Au sous-sol vous trouverez un deux pièces indépendant avec salle d'eau et wc, le reste du sous-sol est composé d'un espace atelier, garage, chaufferie avec accès à la cave.
Au premier étage: un couloir dessert la pièce à vivre, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine, une chambre côté jardin.
Au deuxième étage: un palier dessert 4 chambres, un débarras, des toilettes avec lavabo.

Travaux de rénovation, remise au goût du jour à prévoir, gros potentiel ! A saisir ! Cette annonce référence 193997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr