Maison en vente - Viry-Châtillon
Quartier "Le Plateau"
Viry-Châtillon : Maison de 260 m² avec 4 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 4 chambre(s) - Viry-Châtillon
Anne MARTINS, votre conseillère et référente du secteur, vous présente une maison de ville construire en 2001, située dans une impasse.
Derrière sa façade blanche se cache un charme inattendu. et des volumes impressionnants. A RDC, un 1er plateau de 130 m2 proposant deux espaces de vie, des sanitaires et deux chambres.
A l'agate, un second plateau aussi grands avec un accès sur la terrasse sur toit.
Le parquet et la belle hauteur sous plafond garantissent une ambiance authentique. Ce bien respire l'âme des maisons de caractère. Venez vous projeter avec un petit rafraichissement, il pourrait devenir un cocon familial partagé ou un investissement locatif de qualité.
Deux places de parking complètent ce bien rare.
Projet atypique, beau potentiel, rapport qualité/surface remarquable.
A VOIR POUR LE CROIRE !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Derrière sa façade blanche se cache un charme inattendu. et des volumes impressionnants. A RDC, un 1er plateau de 130 m2 proposant deux espaces de vie, des sanitaires et deux chambres.
A l'agate, un second plateau aussi grands avec un accès sur la terrasse sur toit.
Le parquet et la belle hauteur sous plafond garantissent une ambiance authentique. Ce bien respire l'âme des maisons de caractère. Venez vous projeter avec un petit rafraichissement, il pourrait devenir un cocon familial partagé ou un investissement locatif de qualité.
Deux places de parking complètent ce bien rare.
Projet atypique, beau potentiel, rapport qualité/surface remarquable.
A VOIR POUR LE CROIRE !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 120 et 6 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).