Viry-Châtillon : Maison 4 chambres de 201 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Votre rêve de maison familiale devient réalité avec cette magnifique propriété de 181m² habitables (201m² au sol), située dans le prestigieux secteur Port Aviation de Viry-Châtillon. Proposée à la vente par votre agence ERA Beauséjour, cette résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace généreux et fonctionnel comprenant une entrée avec dressing, un vaste séjour-salle à manger de 42m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de réception, une salle de jeu, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.

À l'étage, un magnifique palier dessert trois chambres, dont deux grandes pourvues de placard/dressing, une salle de bains avec WC, un bureau et un accès au grenier via un escalier escamotable.

À l'extérieur, profitez d'un double garage avec combles aménageables, d'un carport, ainsi que d'un abri en parpaing également aménageable. Le tout s'étend sur un terrain de 764m², offrant un splendide jardin avec une terrasse pour des moments inoubliables en famille.

Les équipements de qualité incluent un chauffage individuel au gaz avec une chaudière de 2017, un chauffage électrique au sol pour la cuisine et la salle de réception, des panneaux solaires pour la revente d'électricité, un portail électrique, une alarme et un visiophone.

Cette demeure propose des prestations de haut niveau, est en excellent état général, et offre de beaux volumes. Elle n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres inoubliables.

N'hésitez plus et contactez dès maintenant votre agence ERA Beauséjour au ** ** ** ** ** ou Karine au ** ** ** ** **. Venez découvrir votre futur chez-vous, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous ! ?
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr