Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Viry-Châtillon

iad France - Vanessa BARBOSA vous propose: VIRY-CHÂTILLON – SECTEUR DU LAC

Pavillon familial clé en main – Jardin SUD-OUEST – 4 chambres - COUP DE COEUR ASSURE !

À deux pas du Lac de Viry-Châtillon, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe pavillon clé en main d'environ 148 m² au sol (189 m² utiles), édifié sur une parcelle de 360 m² sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de 45 m² et un jardin exposé SUD-OUEST.

La maison offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un grand espace bureau / salle de jeux à l'étage, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, garage, buanderie et stationnement pour 2 véhicules.

Prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage aluminium neuf, volets roulants électriques, domotique, nombreux rangements.
Maison économe – DPE D.

Emplacement recherché à proximité immédiate du lac, piscine, écoles, commerces et transports (RER D à 15min à pied & bus DM4 et DM5 à proximité).

Un bien rare à ne pas rater – Coup de cOEur garanti

Visites 7j/7 – Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.