Viry-Châtillon : Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison à vendre secteur Port Aviation. Idéalement située au cœur de Viry-Châtillon, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), cette maison individuelle divisée en deux appartements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien se compose d'un appartement F2, d'environ 50m² actuellement loué 700 €/mois avec chauffage électrique, et d'un spacieux appartement F4, d'environ 80m² loué 1 100 €/mois avec chauffage au gaz.
Lumineux et bien entretenus, les deux logements bénéficient de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le bien offre également un grand terrain de 481 m² ainsi qu'un garage double, des atouts rares dans ce secteur.
A visiter sans tarder.