Maison en vente - Viry-Châtillon
Quartier "Port - Aviation"
298 000 € *
Viry-Châtillon : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Viry-Châtillon
Dans le quartier de Port-Aviation à Viry-Châtillon, venez découvrir cette jolie maison de 95 m², parfaitement entretenue, qui séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Édifiée sur une parcelle de 178 m2 et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle offre une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez immédiatement la belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte volume et caractère aux espaces de vie. Le séjour de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue le véritable coeur de la maison : un espace convivial où l'on se projette facilement.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'une cave, d'un stationnement et d'un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois.
Et parce que l'emplacement compte autant que la maison : commerces à proximité, écoles publiques et privées à une dizaine de minutes et transports en commun à seulement 50 mètres.
Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHETOUANI Hanan au O666556804 ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHETOUANI Hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466394HCHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Édifiée sur une parcelle de 178 m2 et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, elle offre une configuration idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez immédiatement la belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui apporte volume et caractère aux espaces de vie. Le séjour de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue le véritable coeur de la maison : un espace convivial où l'on se projette facilement.
La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'une cave, d'un stationnement et d'un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois.
Et parce que l'emplacement compte autant que la maison : commerces à proximité, écoles publiques et privées à une dizaine de minutes et transports en commun à seulement 50 mètres.
Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHETOUANI Hanan au O666556804 ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHETOUANI Hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466394HCHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hanan CHETOUANI
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis