Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Viry-Châtillon

** A DECOUVRIR SANS TARDER ** Sur les hauteurs de Viry Chatillon dans une résidence sécurisée avec portail électrique, ce pavillon neuf de 2020 sous garantie décennale.
Dès l'ouverture de la porte, une entrée vous mène vers le salon/salle à manger très lumineux de part son exposition Sud/Est ouvert sur la cuisine ouverte, un wc avec lavabo.
Rez-de-chaussée très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin sans aucun vis-à-vis et exposé sud/est..
Un escalier vous permet d'accéder à l'étage où un dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec lavabo et douche, un bureau, et un wc séparé.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Les plus de ce bien:
- Garantie décennale encore 7 ans
- Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures.
- Volets roulants
- Ballon thermodynamique
- Pavillon jamais habité, vous serez les 1er à y mettre vos valises.
** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv **Cette annonce référence 213057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 226,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2019
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr