Viry-Châtillon : Maison 3 chambres de 240 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Cédric ENRIQUE vous propose : Pour les amoureux d'histoire venez visiter cette magnifique maison de MAITRE sur deux étages très rares, avec une vue splendide sur Seine sans vis-à-vis. Idéale grande famille. Datant de 1780 environ, elle nous offre 8 pièces d'une surface de 240 m2 environ habitable élevée sur une cave voutée de 35 m2 environ. Elle se compose d'une grande entrée avec la cuisine ouverte, un séjour double, un WC. Au premier étage un grand pallier avec dressing dessert trois grandes chambres, toutes les chambres sont équipées d'une salle d'eau, un WC. Le deuxième étage est à aménager, 82 m2 environ au sol plus une mezzanine de 20 m2 environ travaux à prévoir. Un garage. Un beau terrain de 813 m2 environ entièrement clos et arboré, terrain bien entretenu au calme avec aucun vis-à-vis, sur l'arrière de la maison nous avons une sublime vue sur Seine, un joli coin de paradis.
Maison avec beaucoup de potentielle, un grand volume habitable, des grands espaces de vie, la cuisine et l'entrée font 36 m2 environ, de grandes chambres dont une avec vue sur le fleuve, un beau séjour de 40 m2 environ lumineux. Possibilité de faire trois à quatre chambres au dernier étage ou autre, un garage de 28 m2 environ, une belle cave voutée. La toiture et la charpente sont en bon état. Le ravalement extérieur à été refait entièrement à neuf. Cette pépite ce trouve à 10 min des commerces à pied, à 5 min de la gare de Viry-Chatillon et 7 min de la Gare de Juvisy. La nationale 7 à 3 min. A 10 min a pied des écoles. Maison avec énormément de charme. Un cOEur assuré. A visiter sans tarder !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric ENRIQUE EI (ID 40168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853718237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr