Viry-Châtillon : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Sur le secteur du centre ville de Viry-Chatillon, dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, proche des commerces, écoles, transports bus -> RER, axes routiers A6/N7

Je vous propose une propriété familiale de 155m2 habitables au total, composée d'une première maison principale 5 pièces de 115m2 avec :
- Au RDC, d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, wc, salle de bains, cellier / buanderie,
- A l'étage: palier, 3 Chambres avec rangements, un wc séparé, une pièce dressing (pouvant être transformée en salle d'eau)
- A l'arrière de la maison, avec son accès sur le côté, une dépendance de 40m2 avec une entrée, séjour et cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec dressing, 2 annexes rangements sur les extrémités.
- Une cave partielle sous la maison avec accès extérieur
- Un grande garage double avec porte de service à l'arrière
- Deux terrasses (avant et arrière) pour deux expositions

Double vitrage et volets en aluminium, climatisation réversible à l'étage, chauffage et eau chaude électrique, radiateurs Acova récents, interphone/visiophone, système électrique OK !

Maison en très bon état général !
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.